RevPAR (ingreso por habitación disponible)
En resumenEl RevPAR (Revenue Per Available Room) son los ingresos de habitaciones divididos entre todas las habitaciones disponibles del hotel, vendidas o no; combina precio y ocupación en una sola cifra.
El ADR solo mira las habitaciones vendidas; el RevPAR también cuenta las vacías. Por eso es una medida más equilibrada para comparar dos hoteles, o dos periodos del mismo hotel.
El RevPAR también es igual al ADR multiplicado por la ocupación. Bajar el precio para llenar más o subirlo para vender menos puede dar el mismo RevPAR; cuál es más rentable depende del coste por habitación ocupada.
Fórmula
RevPAR = Ingresos de habitaciones ÷ Noches de habitación disponibles = ADR × Tasa de ocupación
Ejemplo
Un hotel de 150 habitaciones vendió 120 en una noche por 9.600 €: RevPAR = 9.600 ÷ 150 = 64 € (ADR 80 € × ocupación 80 %).